Nhờ mức giá hợp lý và các chính sách ưu đãi “khủng” từ các chủ đầu tư, thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến sự phục hồi giao dịch rõ nét những ngày gần đây. Thậm chí, có sự kiện giới thiệu dự án mới thu hút đến 2.000 khách hàng tham dự.
Khi niềm tin trở lại
Cuối tuần trước, sự kiện giới thiệu khu compound thông minh 5F Apollo của Hệ thống 5F diễn ra tại Bình Dương đã thu hút khoảng 2.000 khách hàng tham dự. Không khí tham quan, tìm hiểu dự án rất nhộn nhịp khi hàng trăm khách hàng đăng ký ưu tiên quyền tư vấn sản phẩm.
Không chỉ Hệ thống 5F, khoảng một tháng trở lại đây, tại Bình Dương nhiều chủ đầu tư khác cũng liên tiếp tung sản phẩm ra thị trường. Tiên phong là các dự án có giá bán hợp lý so với mặt bằng thu nhập của số đông người dân nhưng sức nóng cũng dần lan tỏa ra các phân khúc khác. Có thể kể đến các chủ đầu tư như Kim Oanh Group, Phát Đạt, Cát Tường Land, Trần Anh, GamudaLand hay Becamex, Lê Phong… Mỗi sự kiện ra mắt sản phẩm của các chủ đầu tư này đều thu hút hàng trăm khách hàng tham dự.
Theo giới kinh doanh bất động sản, đã gần một năm qua mới chứng kiến thị trường sôi động như vậy. Tuy chưa bằng thời điểm đầu 2022 nhưng có thể khẳng định niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản đang quay lại mạnh mẽ. Niềm tin này xuất phát từ nhiều yếu tố như sự điều hành hiệu quả của Chính phủ giúp hạ nhiệt lãi suất, khống chế lạm phát, ổn định tỷ giá, thúc đẩy giải ngân đầu tư công cho các dự án hạ tầng, phát triển kinh tế cũng như việc các chủ đầu tư tự điều chỉnh chiến lược, chính sách bán hàng hướng đến khách hàng có nhu cầu thật.
Mặt khác, theo một số chuyên gia, sự phục hồi nhanh chóng của bất động sản Bình Dương còn đến từ tiềm năng nội tại với các chỉ số vượt trội về tốc độ tăng trưởng kinh tế, thu hút FDI, xây dựng hạ tầng, phát triển công nghiệp và dịch vụ... Cụ thể, trong hai tháng đầu năm, Bình Dương thu hút hơn 340 triệu USD vốn FDI, bằng 441% so với cùng kỳ năm 2022. Ngay từ đầu năm, một loạt tập đoàn lớn đã đến tìm hiểu cơ hội đầu tư vào địa phương như Sembcorp., CapitaLand (Singapore), Nebraska (Mỹ), Tokyu (Nhật Bản)... Đặc biệt, Tập đoàn Lego đã chính thức khởi công xây dựng nhà máy quy mô 1,3 tỷ USD tại KCN VSIP 3.
Bên cạnh đó, đầu tư công cũng là một điểm sáng thúc đẩy thị trường bất động sản. Theo đó, năm 2023, Bình Dương được giao 21.817 tỷ đồng vốn đầu tư công (cao nhất từ trước đến nay) để xây dựng các dự án hạ tầng kết nối liên vùng.
5F Orianna – dự án “hàng hiếm”
Thu hút sự chú ý nhiều nhất trên thị trường Bình Dương thời điểm này là khu compound thông minh 5F Orianna tọa lạc trên đường ĐT 741, trung tâm Phú Giáo. Dự án có quy mô 41,9ha gồm các sản phẩm đa dạng như nhà phố, shophouse, đất nền và hệ thống 20 tiện ích cao cấp như hồ bơi, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, clubhouse, sân tennis, vườn thiền, vườn tượng nghệ thuật, chợ, mini mart, trung tâm hội nghị - tiệc cưới, cà phê sân vườn, trường mẫu giáo và tiểu học, phòng khám y tế… Đặc biệt, 5F Orianna là khu compound thông minh được tiên phong đầu tư với hệ thống wifi, camera giám sát toàn khu cùng bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo mang đến cho cư dân một cuộc sống an yên.
Theo một lãnh đạo của Hệ thống 5F, khu compound thông minh 5F Orianna được phát triển đáp ứng tất cả các tiêu chí của dòng sản phẩm compound chuẩn 5F gồm: 1. Location (Vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp và đô thị đang phát triển); 2. Synchronous (Quy hoạch đồng bộ); 3. Smart (Thiết kế thông minh, trang bị wifi toàn khu); 4. Security (Bảo vệ an ninh đa lớp gồm bảo vệ, hệ thống camera giám sát, hệ thống an ninh từng ngôi nhà); 5. Utilities (Tiện ích đa dạng, phong phú); 6. Community (Cộng đồng thân thiện); 7. Ecology (Môi trường sống trong lành); 8. Economy (Giá bán dễ tiếp cận); 9. Promotion (Ưu đãi ngập tràn); 10. Potential (Giá trị gia tăng bền vững).
Hơn thế nữa, Hệ thống 5F cam kết trong vòng 18 tháng tiến độ xây dựng của dự án sẽ đạt ít nhất 300 căn và 48 tháng đạt 500 căn. Đây là yếu tố quan trọng giúp giá trị sản phẩm tăng lên nhanh chóng trong thời gian ngắn.
Tuy sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội nhưng khách hàng chỉ bỏ ra chi phí ban đầu 348 triệu là sở hữu một sản phẩm tại 5F Orianna. Chưa kể Hệ thống 5F còn đưa ra loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ vay ngân hàng 65% với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc 18 tháng không tính lãi suất, tham gia chương trình “Bảo chứng đầu tư của Hệ thống 5F” lần 1 để được đảm bảo lợi suất không thấp hơn mức 9%/năm. Ngoài ra, khách hàng còn được tham gia chương trình Tri ân khách hàng Hệ thống 5F với tổng giá trị lên đến 19,8 tỷ đồng…
Theo tìm hiểu, một điểm cộng của 5F Orianna là tọa lạc liền kề đường ĐT 741 và kết nối trực tiếp cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Phú Giáo – Chơn Thành chuẩn bị khởi công xây dựng đồng thời giáp ranh KCN Tân Bình 1.000ha, VSIP 2 mở rộng 1.700ha, đô thị đại học Cổng Xanh 630ha nên được giới đầu tư đánh giá rất tiềm năng. Sở hữu sản phẩm tại đây không chỉ thuận tiện đối với những người làm việc trong các KCN bởi di chuyển về TPHCM chỉ hết 30 phút mà còn giàu tiềm năng tối đa hóa lợi nhuận đầu tư. Thực tế, nhiều khách hàng quan tâm 5F Orianna không chỉ đến từ TPHCM, Bình Dương, Bình Phước mà còn từ các tỉnh Tây Nguyên, Đà Nẵng, Hà Nội, Hải Phòng…
